484 900 $
Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
484 900 $
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5707 - 5711 Rue St-Louis, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4E4
Occasion à saisir! Triplex au coeur du vieux Lévis. Très bon rendement et très bien entretenu. Les 3 unités sont disponibles. Grand 4 1/2 et 2 studios. 3 stationnements. Idéal propriétaire occupant. Plusieurs rénovations effectuées. Possible aussi pour airbnb , les 3 unités pourront être disponibles.
-
Superficie du terrain:
4 164 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Verrière en bois , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COeUR DU VIEUX-LÉVIS
Très beau triplex au coeur du Vieux-Lévis, une propriété qui a toujours été très bien entretenue et qui offre un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
LA PROPRIÉTÉ
L'unité principale est un grand 4 ½ comprenant une verrière, un atelier, une salle de lavage, des grandes pièces, ainsi qu'une terrasse avec un agréable petit coin de vie. Plusieurs rénovations effectuées,
-Plomberie -Électricité-planchers-gypses-peinture-isolation toiture etc...
Les deux autres unités sont des studios déjà entièrement meublés, avec meubles, équipements et électroménagers. Chaque studio possède sa cuisine à part, salle de bain et sa laveuse- sécheuse.
Trois stationnements sont disponibles pour chacun des logements.
RÉNOVATIONS
Les deux studios ont été rénovés au fil des années. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment au niveau de la plomberie, des planchers, de l'électricité, du gypse et des plafonds.
Possibilité de faire de la location à court terme, sous réserve de la réglementation applicable, ou encore de relier certaines unités afin d'adapter la propriété à vos besoins.
LOCALISATION
Une localisation exceptionnelle, à seulement deux minutes à pied de nombreux services : parc, commerces, pharmacie, école, garderie et restaurants.
Vous serez au coeur de la vie du Vieux-Lévis, tout en profitant d'une propriété offrant beaucoup de possibilités.
UN EXCELLENT INVESTISSEMENT
Idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. Les trois unités sont actuellement occupées, sans bail.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché de Lévis.
Venez découvrir ce magnifique triplex en plein coeur du Vieux-Lévis!
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Verrière en bois , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
59' X 71'
4 164 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'1" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon / lit | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5711: Foyer électrique, T.V. Salon, table salle à manger, tablettes de rangement salle de lavage. Tous les luminaires fixes, miroirs et tablettes salle de bain, tablettes salon et cuisine, hotte micro ondes, lave-vaisselle. Tous les électroménagers des 2 lofts.
Les effets personnels des deux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
24.7%
-
16.9%
-
22.6%
-
23.3%
-
19.2%
-
2.4%
-
12.7%
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55.1%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VERONIQUE HARVEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIQUE HARVEY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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